Apartamento duplex 1 dormitório localizado na Avenida Independência. Uma planta fora do padrão tradicional da região, com sacada aberta, vista privativa e excelente ventilação cruzada. O primeiro pavimento concentra a área social integrada. O living se conecta diretamente à sacada aberta na lateral, garantindo boa circulação de ar com a ventilação cruzada e uma vista livre de vizinhos próximos. A cozinha americana possibilita total integração com a sala, otimizando o espaço de 50m² privados. No segundo pavimento fica a área íntima: uma suíte que recebe excelente iluminação natural. O imóvel passou por reforma anterior e preserva os móveis fixos e dois aparelhos de ar-condicionado, necessitando de modernização pontual para atualização de acabamentos. O Edifício The Place conta com estrutura funcional voltada para a praticidade diária e otimização de custos: - Portaria virtual (redução no valor da cota condominial) - Elevador - Lavanderia coletiva - Possibilidade de salão de festas Posicionamento estratégico na Avenida Independência, próximo à Rua Ramiro Barcelos e à Rua Fernandes Vieira. Facilidade de deslocamento a pé para os principais polos de saúde e comércio da região: - A 300 m do Hospital Humaniza. - A 450 m (6 minutos a pé) do Zaffari da Fernandes Vieira. - A 750 m (10 minutos a pé) do Zaffari Shopping Total. - A 850 m (11 minutos a pé) do Hospital Moinhos de Vento. - A 1,2 km (4 minutos de carro) do Complexo Hospitalar Santa Casa. Resumo: - Bairro: Independência - Tipo: Apartamento Duplex - Dormitórios: 1 (suíte) - Área Privativa: 50m² - Vagas: 1 vaga coberta e escriturada - Orientação Solar: Sul / Oeste - Valor de Venda: R$ 420.000,00 Agende sua visita para avaliar o potencial de modernização e investimento deste imóvel. Clique no botão do site para falar com um consultor ou ligue diretamente: (51) 99216.0009 / (51) 3337.5122.