Apartamento 2 dormitórios no Petrópolis na Avenida Alegrete, a poucos minutos da Praça da Encol. Unidade de 56m² com elétrica renovada e baixo custo condominial, a poucos metros da Av. Nilópolis. Planta bem distribuída, living com espaço para dois ambientes, boa entrada de luz natural e ventilação. Planta funcional, sem corredores longos ou desperdício de área. Piso laminado já instalado. A parte elétrica foi totalmente renovada, eliminando custos imediatos com infraestrutura básica. Na área íntima, são dois dormitórios com boa metragem para o padrão atual. O banheiro social conta com ventilação natural (janela). A cozinha com área de serviço. Apartamento ideal para quem busca personalizar os acabamentos finais sem lidar com obras pesadas de infraestrutura. Imóvel no segundo andar, acesso por dois lances de escada. CONDOMÍNIO Edifício enxuto, sem infraestrutura de lazer ou elevador, o que garante um custo fixo extremamente competitivo para a região (em torno de R$ 200,00 mensais). LOCALIZAÇÃO Na Avenida Alegrete, no Petrópolis, com acesso rápido às principais vias do bairro. - A cerca de 600 m da Praça da Encol - Aproximadamente 5 min a pé do Churrascaria Barranco - Próximo à Parrilla del Sur - A cerca de 900 m do Zaffari Protásio Alves - Região com futuro Zaffari Bela Vista na Av. Nilópolis - Fácil acesso à Av. Nilópolis, Av. Protásio Alves e Av. Carlos Gomes - Mobilidade simples tanto para Petrópolis quanto Bela Vista. RESUMO - Bairro: Petrópolis - Tipo: Apartamento - Dormitórios: 2 - Área Privativa: 56 m² - Condomínio: ~R$ 200,00 - Valor de Venda: R$ 290.000,00 Localização é o que sustenta valor no tempo. Agende sua visita e avalie o potencial real do imóvel. ? (51) 99216.0009 / (51) 3337.5122