Cobertura com 139m² privativos, 3 dormitórios e área externa com espaço para lazer no Jardim Botânico em Porto Alegre. Lareira no segundo piso, sol da tarde e próxima ao Shopping Bourbon Ipiranga. Cobertura duplex com planta bem distribuída. No piso superior, área social com lareira a lenha integrada ao terraço, criando um espaço externo funcional para lazer e convivência. Posição com sol da tarde, garantindo ambientes iluminados. São três dormitórios, banheiro social e cozinha prática. Móveis fixos permanecem no imóvel. Possui ar-condicionado instalado e espera para split. Imóvel em bom estado de conservação, com metragem diferenciada para quem busca espaço no bairro. 01 vaga de garagem. Prédio com elevador e condomínio em torno de R$ 700,00. Estrutura enxuta e funcional. Localização no Jardim Botânico, próximo à Avenida Ipiranga e ao Shopping Bourbon Ipiranga, com fácil acesso à PUC, mercados, farmácias, academias e transporte público. Região consolidada e com alta demanda. Resumo: No Jardim Botânico Cobertura duplex 03 dormitórios 02 banheiros 01 Lavabo 01 vaga de garagem 139m² privativos Terraço com espaço para lazer Lareira no segundo piso Ar-condicionado instalado Espera para split Sol da tarde Condomínio aproximado R$ 700,00 R$ 810.000,00 Agende sua visita (51) 99216.0009 / (51) 3337.5122