Cobertura Duplex 3 Dormitórios no Sarandi, na Rua Ari Barroso. São 143m² privativos reformados, com um salão de festas privativo no andar superior e custo fixo irrisório de R$ 380,00 mensais. Primeiro Pavimento (Íntimo e Social): Acesso por apenas dois lances de escada. Living integrado à cozinha, que já conta com móveis planejados e modernização recente. Na área íntima, 3 dormitórios bem distribuídos (ficam um roupeiro e split) e banheiro social reformado com box de vidro. Piso em ótimo estado de conservação. Segundo Pavimento (Lazer Privativo): O ponto alto do imóvel. Um salão de festas com banheiro e terração, equipado com churrasqueira grande e banheiro auxiliar. O espaço permite a instalação de cozinha gourmet completa, forno de pizza ou fogão a lenha. Acesso ao terraço aberto, com vista perene e sol abundante. Ideal para quem busca liberdade de casa com a segurança de apartamento. O CONDOMÍNIO: - Baixo custo condominial, cerca de R$ 380/mês - Condomínio enxuto e organizado - Prédio sem elevador (apenas 2 lances de escadas) - Estrutura prática para custo-benefício LOCALIZAÇÃO - Situado no Sarandi, em rua residencial tranquila próxima à Av. Assis Brasil. - A 600m da Av. Assis Brasil (Corredor de ônibus). - A 900m do Supermercado Irmãos Welter (aprox. 12 min a pé). - A 3 min de carro da Cassol Centerlar e Zaffari. - A 5 min de carro do Hospital Cristo Redentor e Shopping Lindoia. - Próximo a Unidade de Saúde Planalto / UBS Sarandi - Acesso rápido à Freeway e saída de Porto Alegre. RESUMO - Bairro: Sarandi – Porto Alegre - Tipo: Cobertura Duplex - Dormitórios: 3 - Banheiros: 2 - Área Privativa: 143 m² - Vagas: 1 vaga coberta - Estado: Reformada (banheiros/cozinha modernizados) - Condomínio: R$ 380/mês - Preço: R$ 460.000 Não existe outra cobertura de 143m² reformada por este valor na região. Agende sua visita agora e confira o potencial do terraço. (51) 99216.0009 / (51) 3337.5122