Prédio comercial para alugar no Rio Branco com 341m², 02 andares, pátio e 05 vagas. Na Rua Vitor Meireles, recém desocupado, com metragem rara, acesso facilitado e estrutura pronta para operação, no Rio Branco em Porto Alegre. O prédio possui 341m² de área privativa, distribuído em dois andares, com três salas amplas, layout flexível e boa circulação interna. Conta com quatro banheiros, pátio externo e vaga de garagem para pelo menos cinco carros. Imóvel recém reformado, sem necessidade de intervenções imediatas, adequado para clínicas, escritórios, escolas, coworking ou operação corporativa. Localização: Na Rua Vitor Meireles, no Rio Branco. A poucos metros da Avenida Goethe, com acesso rápido à 24 de Outubro, Parcão e principais eixos da cidade. Região com forte presença comercial, serviços e fácil deslocamento para diferentes zonas de Porto Alegre. Resumo: * Rio Branco * Prédio comercial * 341m² privativos * 2 andares * 3 salas amplas * 4 banheiros * Pátio externo * Garagem para no mínimo 5 carros * Recém reformado * Recém desocupado - Valor aluguel: R$ 12.000,00 - Valor IPTU: R$ 1.086,32 mensal Agende sua visita (51) 99216.0003 / (51) 3337.5122